Luxusimmobilien in Berlin

Der Markt für Luxusimmobilien in Berlin entwickelt sich immer dynamischer. Auch der Anteil am Gesamtmarkt konnte sich vergrößern. Dennoch sind keine Überhitzungstendenzen erkennbar.

Neben der Lage bestimmt das Baujahr den Kaufpreis. So suchen Käufer Luxusimmobilien in Berlin, entweder prächtige Altbauten mit Stuck, Erkern und einem gepflegten Gemeinschaftseigentum oder sie fragen nach erstklassigen Neubauten mit Autostellplätzen, hohen Decken, großzügigen Terrassen und Balkonen. Designer-Lofts und Penthouse-Wohnungen innerhalb des S-Bahn-Rings sind bei Käufern und Kapitalanlegern besonders beliebt. 

Luxusimmobilien in Berlin – Top Wohnlagen kaufen oder verkaufen

Die sechs Stadtbezirke Grunewald, Wilmersdorf, Charlottenburg, Tiergarten, Mitte und Prenzlauer Berg gehören zu den Premium Wohnlagen. Die mittleren Angebotspreise im Luxussegment sind in den meisten dieser Lagen im zweitstelligen Prozentbereich gestiegen.

Entscheidend für Käufer sind vor allem Qualität und die Lage der Immobilie. Im Berliner Westen sind die Nähe zum Kurfürstendamm äußerst attraktiv sowie Villenviertel wie der Grunewald und Zehlendorf. Im geographischen Zentrum und dem östlichen Teil Berlins haben durch die zahlreichen kosmopolitischen Knotenpunkte vor allem die Town- und Penthouses und edlen Berliner Altbauwohnungen in Mitte, Prenzlauer Berg und auf der Halbinsel Stralau die tragende Rolle im Luxussegment.

Hauptsache Hauptstadt – der Berliner Markt für Luxusimmobilien boomt

Der Luxusmarkt der Hauptstadt wächst rasant. Durch die Größe der Stadt und die Vielzahl der Transaktionen insgesamt ist auch die Anzahl der verkauften Objekte im Luxussegment in Berlin besonders groß. Vor allem bei den Häusern stiegen die Preise der verkauften Objekte deutlich an. 

Der Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf sticht in der Hauptstadt besonders hervor: Hier wurde sowohl der größte Anteil des Berliner Umsatzes mit Eigentumswohnungen als auch des Umsatzes mit Häusern im Premiumsegment erzielt. Die Zahl der Angebote im Luxussegment nimmt stark zu, was das extreme Wachstum des Segments und der Preise insgesamt zeigt.

Ihr Luxusimmobilienexperte für Berlin

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