Architektur Icon – Bauhausvilla mit atemberaubendem Seeblick

Inning am Ammersee

Architektur Icon – Bauhausvilla mit atemberaubendem Seeblick.

▪ Land: Deutschland
▪ Haustyp: Villa
▪ Grundstücksfläche ca.: 1.000,00 m²
▪ Wohnfläche  ca.: 310,00 m²
▪ Nutzfläche ca.: 240,00 m²
▪ Etagenanzahl: 3
▪ Zimmer: 6
▪ Schlafzimmer: 3
▪ Badezimmer: 3
▪ Objektzustand: Neuwertig
▪ Baujahr: 2009
▪ Qualität der Ausstattung: Luxus
▪ Heizungsart: Wärmepumpe
▪ Wesentliche Energieträger: Erdwärme
▪ Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
▪ Garage/Stellplatz: Garage
▪ Anzahl Garage/Stellplatz: 2
▪ Objekt-Nr.: 6900

Objektbeschreibung
Rund um die unverbauten Uferzonen hat Luxus Tradition. Hier reihen sich Villen und Einfamilienhäuser mit großzügigen Grünflächen aneinander. Und eben auf einer dieser wunderbaren Grünflächen – auf einer Anhöhe mit wunderbarem Blick auf den See – liegt diese einmalige Bauhausvilla. Mit ihrer herausragenden Architektur von Marc Mark, Mark Studios, der Gartengestaltung von Enzo Enea und den lichtverliebten Sky-Frame-Fassaden lässt sie keine Wünsche offen. Die reduzierte Architektur mit ihren klaren Linien und puristischen Formen passt perfekt zur Schönheit des Ammersees – das zentrale Element des Luxusdomizils. Nahezu jeder Ort, ob Wohnzimmer, Luxusküche, Schlafzimmer, Masterbad oder Sauna bietet freie Sicht auf den See und die umgebende Natur. Ich übertreibe nicht, wenn ich behaupte, dass ein solch perfekt geplantes und mit aller Liebe zum Design umgesetztes Juwel in absoluter Bestlage nur äußerst selten den Weg auf den freien Markt findet.

Lage
Seit jeher zieht der Ammersee Prominente, Künstler, Autoren und Genießer in seinen Bann. Persönlichkeiten wie Bertholt Brecht oder Carl Orff wussten seinerzeit auch schon die Pracht dieser einzigartigen Landschaft zu schätzen. Kein Wunder: Das idyllische Fünfseenland ist eines der schönsten Erholungsgebiete Deutschlands. Auch die Nähe zu München ist nicht zu unterschätzen. Nur eine halbe Stunde entfernt liegt die bayerische Metropole mit ihren szenigen Cafés und exklusiven Shopping- Möglichkeiten.

Sonstiges
Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken in diesem Exposé dürfen nicht an Dritte weitergegeben oder durch Dritte verwendet werden.
Weitere Informationen erhalten Sie aus Diskretionsgründen gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inklusive Telefonnummer.

Super Prime Penthouse – in idyllischer Bestlage Harlaching-Menterschwaige

München Menterschwaige

Super Prime Penthouse – in idyllischer Bestlage Harlaching Menterschwaige

▪ Land: Deutschland
▪ Wohnungstyp: Penthouse
▪ Etagenanzahl: 2
▪ Wohnfläche  ca.: 310,00 m²
▪ Zimmer: 5
▪ Schlafzimmer: 3
▪ Badezimmer: 2
▪ Gäste-WC: Ja
▪ Keller: Ja
▪ Balkon/Terrasse: Ja
▪ Personenaufzug: Ja
▪ Einbauküche: Ja
▪ Objektzustand: Neuwertig
▪ Baujahr: 2015
▪ Qualität der Ausstattung: Luxus
▪ Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
▪ Als Ferienwohnung geeignet: Ja
▪ Garage/Stellplatz: Tiefgarage
▪ Anzahl Garage/Stellplatz: 2
▪ Stufenloser Zugang: Ja
▪ Objekt-Nr.: 9000

* Provision für Käufer: 2,67 % Käuferprovision Bei des Abschlusses eines Kaufvertrages zu dem oben nachgewiesenen Objekt wird eine Käuferprovision i.H.v. 2,67 % aus dem notariell verbrieften Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig.

Objektbeschreibung
Bereits seit dem 18. Jahrhundert gibt es die Villenkolonie Menterschwaige in Harlaching. Seit dieser Zeit, ist die Gegend ein Magnet für die Highsociety, für Intellektuelle und Prominente. Angrenzend an das Isarhochufer und die illustre Nachbarschaft von Grünwald zählt Harlaching zu den beliebtesten und vornehmsten Gegenden Münchens. Hier steht eine reizvolle Villa neben der anderen, ein parkähnliches Grundstück grenzt ans nächste. Nur äußerst selten findet ein Penthouse in dieser Exklusivität den Weg auf den freien Markt. Die Luxuswohnung im oberen Stockwerk eines wunderschönen Mehrfamilienhauses mit nur drei Einheiten ist ein Juwel auf dem Münchner Immobilienmarkt. Mit 5 Zimmern, 2 Bädern auf ca. 192 Qm Wohnfläche sowie ca.224 Qm Wohn/Nutzfläche und einer herrlichen Dachterrasse, die sich über die komplette Südseite erstreckt, lässt dieses Penthouse keine Wünsche offen. Erstklassige technische Raffinessen garantieren höchsten Komfort – vom Sonos-Soundsystem über die integrierte Medienanlage, Intelligent Home System bis zur Bodenheizung und Deckenkühlung in allen Räumen. Selbstverständlich sind auch sämtliche Details vom Beleuchtungskonzept bis zum Eichenparkett von Schotten & Hansen vom Allerfeinsten. Auch Sicherheit und Diskretion werden großgeschrieben. Ein Aufzug führt direkt von der Garage in die Wohnung und die Alarmanlage ist auf dem allerneuesten Stand. Die gesamte Ausstattung ist äußerst exklusiv und genügt selbst den höchsten Ansprüchen.

Lage
Im Umkreis des Gutshofes Menterschwaige, direkt an der Isar, liegt eine der vornehmsten Wohngegenden Münchens. Auf dem schönen Gelände des früheren Schlosses Harlaching wurde um 1900 die „Gartenstadt Harlaching“ errichtet, die Villenkolonie Menterschwaige am Isarhochufer folgte. Bis heute hat sich der Stadtteil seinen grünen Charakter bewahrt, genau wie sein hohes Ansehen. Das optische Erscheinen dieses Stadtteils ist geprägt von herrschaftlichen Villen, großzügigen Grundstücken und repräsentativen Anwesen aus dem frühen 20. Jahrhundert. Spaziergänger wandeln hier durch idyllische Straßen mit wunderschönen alten Bäumen, gewachsenen Gärten, bis sie im Westen zum Isarhochufer gelangen. Als Radfahrer haben Sie das Paradies quasi vor der Haustüre. Auf herrlichen Radwegen entlang der Isarauen, durch Naturschutzgebiete und hübsche Ortschaften gelangt man in Richtung Süden bis ins malerische Bad Tölz.

Wer lieber seine Joggingrunden dreht, ist auf den weniger als drei Gehminuten entfernten Waldwegen des Perlacher Forsts bestens aufgehoben. Der Golfclub Thalkirchen befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft und selbst Fußballer, oder auch passionierte Fußballfans, kommen auf ihre Kosten, hat doch der weltberühmte FC Bayern hier seine Geschäftsstelle mit Trainingsgelände. Der beliebte Biergarten Menterschwaige befindet sich ebenfalls hier. Für Erholung mit historischem Flair, ein kühles Feierabendbier oder eine Stärkung nach einer ausgedehnten Wanderung entlang der Isar, ist also gesorgt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Weitere Einkaufsmöglichen bietet das angrenzende Grünwald. Nicht zuletzt die gute Verkehrsanbindung – sowohl ins Münchner Stadtzentrum als auch zur Autobahn – macht die Menterschwaige zu dem was sie ist: Eine der begehrtesten Wohngegenden.

Sonstiges
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Weitere Informationen erhalten Sie aus Diskretionsgründen gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inklusive Telefonnummer.

New York City Style-Loftwohnung – Modern leben und kreativ arbeiten in bester Innenstadtlage

München – Innenstadtlage

New York City Style
– Loftwohnung – Modern leben und kreativ arbeiten in bester Innenstadtlage

▪ Land: Deutschland
▪ Wohnungstyp: Loft
▪ Etage: 2
▪ Etagenanzahl: 4
▪ Zimmer: 5
▪ Wohnfläche ca.: 350,00 m²
▪ Schlafzimmer: 3
▪ Badezimmer: 2
▪ Gäste-WC: Ja
▪ Keller: Ja
▪ Balkon/Terrasse: Ja
▪ Personenaufzug: Ja
▪ Einbauküche: Ja
▪ Objektzustand: Neuwertig
▪ Qualität der Ausstattung: Luxus
▪ Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2009
▪ Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
▪ Garage/Stellplatz: Tiefgarage
▪ Anzahl Garage/Stellplatz: 2
▪ Provision für Käufer: Provision für Käufer: 2,67 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer*

* Provision für Käufer: 2,67 % Käuferprovision Bei des Abschlusses eines Kaufvertrages zu dem oben nachgewiesenen Objekt wird eine Käuferprovision i.H.v. 2,67 % aus dem notariell verbrieften Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig.

Objektbeschreibung
Atemberaubendes Loft im NYC Style – urbanes Leben ohne Kompromisse Stil, Eleganz und modernste Einrichtungselemente machen aus dieser traumhaften Loftwohnung ein Luxusrefugium der besonderen Art. Ein wohl einzigartiges Loft mit ca. 350 m2 lichtdurchfluteter Wohnfläche, das 2009 hochwertig umgebaut und von Grund auf erneuert wurde. Mit einer Raumachse von ca. 30 Meter und architektonisch gegossen in eine minimalistisch, stilvolle Raumgestaltung, leben Sie hier den perfekten NYC Style. Zwei Balkone und eine große offene Loggia bieten fantastische Aussenbereiche. Weitere Informationen und das Objektmagazin erhalten Sie aus Diskretionsgründen gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inklusive Telefonnummer.

Diese Liegenschaft wird exklusiv von der Firma upmarket properties – Ehbauer München GmbH & Co.KG angeboten.

Lage
Diese Immobilien-Rarität befindet sich im Herzen der Münchner Altstadt im altehrwürdigen Stadtteil Lehel – nur wenige Schritte von der Isar und der exklusiven Maximilianstraße entfernt, in einer ruhigen Seitenstraße gelegen und doch ganz nah am urbanen Leben der Stadt. Da kann man nur sagen: Einmal Lehel – immer Lehel. Denn wer die Vorteile dieser Stadtlage einmal kennengelernt hat, möchte auf diese nicht mehr verzichten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Wochenmarkt, kulturelle Einrichtungen, der Englische Garten, die Isar wie auch die U-Bahn befinden sich sozusagen direkt vor Ihrer Haustüre. Ob Schlendern auf der prächtigen Maximilianstraße, Einkaufen auf dem Viktualienmarkt oder doch ein abend- licher Besuch in der Oper – von hier aus ist dies alles zu Fuß möglich. Vom üblichen Straßentrubel nahezu komplett abgeschirmt zählt das Lehel zu den begehrtesten Wohngegenden im Stadtzentrum Münchens.
Der Besitz dieser repräsentativen Immobilie in absoluter Toplage ist der Garant für dauerhaften Werterhalt und beinhaltet zugleich ein riesiges Potenzial an kontinuierlichem Wertzuwachs!

Sonstiges
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Luxusdomizil zwischen Eisbach und Englischem Garten.

München Tucherpark

Luxusdomizil zwischen Eisbach und Englischem Garten.

• Wohnungstyp: Exklusive Luxuswohnung
• Ausstattung: High-End-Luxus
• Wohnfläche: ca. 269 m²
• Nutzfläche: ca. 355 m²
• Zimmer: 5
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 2
• Terrassen: 2 (nahezu komplett umlaufend)
• Garage / Stellplatz: 3 Stellplätze
• Raumhöhe: 2,85 m
• Baujahr: 2016
• Energiedaten: in Arbeit
• Objekt Nr.: 350
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Provision für Käufer: 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer*

* Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der § 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.

Diese Liegenschaft wird exklusiv von der Firma upmarket properties – Ehbauer München GmbH & Co.KG angeboten.

Objektbeschreibung:
Exklusivität und Luxus auf ca. 355 Quadratmetern zwischen Eisbach und Englischem Garten, denn da befindet sich diese Luxuswohnung. Und zwar in einem Anwesen, das allerhöchsten Ansprüchen genügt. Die transparente, klar gegliederte Architektur des Terrassenhauses ist mit fließenden Übergängen zwischen innen und außen konzipiert. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht in den Wohnungen und freie Sicht auf die Landschaft. Das renommierte Münchener Archtikturbüro Hild und K haben dieses exklusive Refugium nach allen Regeln der Kunst und mit sehr viel Können entworfen und gebaut. Es stimmt einfach alles, von Material und Handwerk bis hin zu Konzeption und Stil. Das Herz der Wohnung schlägt in der eleganten und hochmodernen Wohnküche, die in eine mehr als 70 Quadratmeter große Terrasse übergeht. Hier, wo die schönsten Orte Münchens, der Eisbach, ­die Isar und der Englische Garten zusammenkommen, kann man die grüne Lunge der Stadt beinahe atmen hören. Lassen Sie sich überraschen von einer exklusiven Immobilie, die in Ausstattung und Stil ihresgleichen sucht. Dieses Objekt hat alles: urbane Eleganz in Einklang mit Exklusivität und Luxus.

Lage
Nicht nur das Anwesen, auch die Lage ist erstklassig: ­Das Anwesen liegt genau zwischen den begehrtesten Stadtvierteln Münchens: dem Lehel, Bogenhausen und Schwabing, deren Immobilienpreise zu den höchsten in der Stadt gehören. Das Lehel mit seinen hochherrschaftlichen Altbauten bietet eine ­Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs und ein vielseitiges kulinarisches wie auch kulturelles Angebot. Reichhaltig ergänzt durch das angrenzende Villen­viertel Bogenhausen und das bunte Künstlerquartier Schwabing. Die Tram-Haltestelle Tivoliplatz ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie über die Oettingen- und Prinzregentenstraße ins Münchner Zentrum. Die Anbindung zum Flughafen, zu den Autobahnen ­Nürnberg und Salzburg ist ebenfalls als optimal zu bezeichnen. Distanz zum Zentrum: ca. 10 Autominuten, Distanz zum Flughafen: ca. 28 Autominuten, Geschäfte des täglichen Bedarfs: ca. 9 Gehminuten, Öffentliche Verkehrsanbindung: ca. 3 Gehminuten.

Sonstiges
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Exklusives Luxus-Hideaway im Münchner Süden

München

Exklusives Luxus-Hideaway im Münchner Süden

• Haustyp: Villa
• Ausstattung: High-End-Luxus
• Wohnfläche ca.: 596 m²
• Nutzfläche ca.: 463 m²
• Grundstück ca.: 2.056 m²
• Zimmer: 15
• Schlafzimmer: 6
• Badezimmer: 3
• Garage/ Stellplatz: 3 Garagenstellplätze und 3 Außenstellplätze
• Baujahr: 1912 / 2004 kernsaniert
• Objektzustand: vollständig renoviert
• Energieausweis: nicht erforderlich
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Objekt Nr.: 2250
• Provision für Käufer: 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer*

* Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der § 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.

Diese Liegenschaft wird exklusiv von der Firma upmarket properties – Ehbauer München GmbH & Co.KG angeboten.

Objektbeschreibung:

Diese diskrete, repräsentative und absolut sichere Villenliegenschaft auf der Prinz-Ludwigs-Höhe in München-Solln ist ein echtes Highlight auf dem Münchner Immobilienmarkt. Eine Liegenschaft der Superlative aufgrund der Größe, Lage und Ausrichtung. Der großzügig angelegte Garten für die sonnigen Stunden im Freien ist nahezu uneinsehbar für die Nachbarschaft. Im Jahr 1912 wurde diese exklusive Villenliegenschaft in unwiederbringlicher Bestlage gebaut und 2004 von den jetzigen Eigentümern von Grund auf saniert, perfekt ausgestattet und umfassend ausgebaut. Das Ensemble umfasst seit dem Umbau einen unvergleichlichen Wellnessbereich mit Schwimmhalle und ein unterkellertes Garagenhaus. In Bezug auf Lage, Ausstattung, Exklusivität und Sicherheit bietet dieses Objekt höchsten internationalen Luxusstandard. Auch technisch ist das Anwesen auf dem aktuellen Stand und ist beispielsweise mit modernen BUS- und Soundsystem ausgestattet. Weitere Informationen und das ausführliche Objektmagazin erhalten Sie aus Diskretionsgründen ausschließlich unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inklusive Telefonnummer.

Lage

Solln: Der Münchner Stadtteil ist geprägt durch prächtige historische Villen vorwiegend aus dem 19. Jahrhundert. Heute ist das ­Villenviertel um die Prinz-Ludwigs-Höhe eine der schönsten Wohngegenden der bayerischen Landeshauptstadt. Künstler und Boheme, Akademiker wie Unternehmer haben das beliebte Naherholungsgebiet als Wohnort gewählt. Solln bietet für die privilegierten Familien eine perfekte Infrastruktur, sehr gute Schulen und beste Verkehrsanbindung in die Münchner City – all dies umgeben von grüner Parklandschaft.

Sonstiges

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Designer Icon – Bauhausvilla der Superlative

München

Designer Icon – Bauhausvilla der Superlative

• Haustyp: Villa
• Grundstücksfläche ca.: 1.590 m²
• Wohnfläche ca.: 435 m²
• Nutzfläche ca.: 410 m²
• Schlafzimmer: 5
• Badezimmer: 4
• Objektzustand: Vollständig renoviert
• Baujahr: 2009
• Qualität der Ausstattung: Luxus
• Zimmer: 8
• Kaufpreis: 7.900.000 EUR
• Objekt Nr.: 1100
• Provision für Käufer: 3,57 % Käuferprovision
• 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer Käuferprovision aus der beurkundeten Kaufsumme

Diese Liegenschaft wird exklusiv von der Firma upmarket properties – Ehbauer München GmbH & Co.KG angeboten.

Objektbeschreibung:
Designer Icon – Bauhausvilla der Superlative by Titus Bernhard Architekten . Als wahres Highlight auf dem MünchnerImmobilienmarkt präsentiert sich diese einzigartige Bauhausvilla in bester Lage – Münchner Süden. In Bezug auf Ausstattung, Exklusivität und Sicherheit bietet dieses Objekt höchsten internationalen Luxusstandard. Weitere Informationen erhalten Sie aus Diskretionsgründen gerne im persönlichen Gespräch und unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inklusive Telefonnummer.

Ausstattung / Objekthighlights

• absolutes Designerobjekt
• High End Ausstattung
• ca.1590 qm Parkgrundstück
• zauberhaft angelegter Designer-Garten
• Atrium im UG mit Zugang zum Garten
• ca. 435 qm Wohnfläche auf 3 Etagen
• edler Nussbaumboden
• feinste Einbauten
• Edelstahlpool mit 16 m Länge
• Spa und Wellness auf 5 Sterne + Niveau
• High End Luxusküche
• High End Lichtsysteme
• High End Soundsystem
• High End Beschattungssysteme
• Alarmanlage
• Weinkeller
• Luxus-Gästeapartment
• 3 KFZ Stellplätze
• uvm.

Ultimative Rarität – Bauhausvillen in dieser super prime Qualität werden nur sehr selten zum Verkauf angeboten.

Lage

Im Münchner Süden liegt eines der attraktivsten und exklusivsten Wohngebiete: Solln – der südlichste und höchstgelegene Stadtteil der bayerischen Landeshauptstadt. Solln ist vor allem ein traditionelles Villenviertel. Das Zentrum Sollns erinnert an dessen dörfliche Vergangenheit: Als die Alte Sollner Dorfkirche aus dem Jahr 1315 in der Herterichstraße zu klein wurde, errichtete man zu Beginn des 20. Jahrhunderts die neue St. Johann Baptist Kirche am Fellererplatz. Bis heute bildet dieser das Zentrum eines regen Stadtteillebens. Jeden Freitag findet hier der traditionelle Wochenmarkt statt, im Sommer versammeln sich die Bewohner beim Weinfest und imWinter auf dem Christkindlmarkt. Der Münchner Golfclub Thalkirchen und der Tennisclub Großhesselohe sind nur wenige Minuten vom Objektentfernt.

Sonstiges

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Super Prime – wunderschönes Grundstück in Bestlage Berlin – Grunewald

Berlin

Super Prime – wunderschönes Grundstück in Bestlage Berlin – Grunewald

• Lage: Berlin, Grunewald
• Grundstücksfläche: ca. 3.123 m²
• Fläche teilbar ab 1.502 m²
• Vermarktungsart: Kauf
• Erschließung: Erschlossen
• Lage: Absolut ruhige Bestlage in Berlin – Grunewald
• Top Nachbarschaftsbebauung
• Perfekter rechteckiger Grundstücksschnitt mit Süd/West Ausrichtung
• Empfohlene Nutzung: Villa
• Verfügbar ab sofort
• Kaufpreis: 8.200.000 €
• Käuferprovision 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer Käuferprovision aus der beurkundeten Kaufsumme

Diese Liegenschaft wird exklusiv von der Firma upmarket properties – Ehbauer München GmbH & Co.KG angeboten.

Objektbeschreibung

Super Prime – Rarität – Wunderschönes Parkgrundstück in Bestlage Berlin – Grunewald
Das Grundstück besteht aus zwei Flurnummern. Grundstück 1: ca. 1621qm und Grundstück 2: ca. 1502 qm, direkt nebeneinander. Die Grundstücke können auch einzeln erworben werden. Derzeit stehen auf beiden Grundstücken nicht erhaltenswerte Altbestände. Optimal für eine großzügige Villenbebauung oder exklusive Wohnungen.

Exklusives Stadtpalais am Siegestor

München

Exklusives Stadtpalais am Siegestor

• Lage: München, 80799
• Objektart: Mehrfamilienhaus
• Objekttyp: Repräsentatives Stadtpalais
• Nutzungsart: Wohnen und Arbeiten
• Vermarktungsart: Kauf
• Wohnfläche: ca. 796 m²
• Nutzfläche: ca. 233 m²
• Grundstücksgröße: ca. 477 m²
• Anzahl Wohnungen: 3
• Anzahl Zimmer: 21
• Anzahl Schlafzimmer: 9
• Anzahl Badezimmer: 7
• Etagenzahl: 5
• Einliegerwohnung: ja
• Anzahl sep. WC: 4
• Baujahr: 1886
• Zustand: Luxus-saniert 2007
• Energieausweis: nicht erforderlich
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Objekt Nr.: 3800
• Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer Käuferprovision aus der beurkundeten Kaufsumme

Diese Liegenschaft wird exklusiv von der Firma upmarket properties – Ehbauer München GmbH & Co.KG angeboten.

Objektbeschreibung:
Herrschaftliches Luxusdomizil in absoluter Bestlage. Das repräsentative Stadtpalais im Münchner Jugendstil liegt im privilegierten Schwabing nahe der Leopoldstraße in unmittelbarer Nähe des Siegestores – eine außergewöhnlich exklusive und zentrale Lage. Ein wahrhaft luxuriöses Schmuckstück mit 21 Zimmern (davon 9 Schlafzimmer), 7 Badezimmern, 4 Küchen, Wellnessbereich und vielem mehr – alles, was eine moderne Stadtvilla bieten sollte. Eine absolute Rarität auf dem Münchner Immobilienmarkt.

Ausstattung / Objekthighlights

• Befeuerung / Heizung:  Gaszentralheizung
• Alarmanlage
• Balkon / Terrasse: 3
• Kabel SAT TV
• Küchen: 4
• Kamin
• edles Eichenparkett
• Premium Ausstattungsqualität
• Garage für 2 Fahrzeuge
• 2 KFZ Stellplätze
• uvm.

Lage

Schwabing, das älteste Viertel Münchens, war bereits in der Prinzregentenzeit ein Bohème-Magnet und zieht bis heute die High Society, Künstler, Avantgardisten und Akademiker an. Nicht zuletzt dank der aufregenden Mischung aus Szene Cafés, schicken Restaurants und Biergärten. Eingerahmt vom Olympiapark, dem Englischen Garten – einem der größten Parks der Welt und der Universität, ist der berühmte Münchner Norden eine der beliebtesten Wohngegenden.

Sonstiges

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Super Prime Penthouse mit “rooftop pool“ in grandioser Citylage

München

Super Prime Penthouse mit “rooftop pool“ in grandioser Citylage

• Wohnungstyp: Penthouse
• Lage: München City
• Wohnfläche: ca. 500 m²
• Nutzfläche: ca. 150 m²
• Zimmer: 6
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 3
• Gäste-WC: Ja
• Keller: Ja
• Balkon/Terrasse: Ja
• Personenaufzug: Ja
• Einbauküche: Ja
• Objektzustand: Erstbezug
• Qualität der Ausstattung: Luxus
• Bezugsfrei ab: sofort
• Garage/Stellplatz: Tiefgarage
• Anzahl Garage/Stellplatz: 3
• Stufenloser Zugang: Ja
• Referenz-Nr.: 998
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Käuferprovision 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer Käuferprovision aus der beurkundeten Kaufsumme

Diese Liegenschaft wird exklusiv von der Firma upmarket properties – Ehbauer München GmbH & Co.KG angeboten.

Objektbeschreibung

Super Prime Penthouse mit “ rooftop pool “ in grandioser Citylage Als wahres Highlight auf dem Münchner Immobilienmarkt präsentiert sich diese einzigartige Neubau – Penthousewohnung mit rooftop pool in bester Citylage. In Bezug auf Ausstattung, Exklusivität und Sicherheit bietet dieses Objekt höchsten internationalen Luxusstandard. Weitere Informationen erhalten Sie aus Diskretionsgründen gerne im persönlichen Gespräch und unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inklusive Telefonnummer.

Ausstattung

Objekthighlights:

• High End – Neubau – Erstbezug
• absolutes understatement / Rückgebäude
• ca. 500 qm Wohnfläche auf 2 Hauptetagen und der Roof Top Pooletage
• Mehrere Dachterrassen auf allen Etagen
• Edelstahlpool auf ca. 95 qm Dachterrasse
• Aufzug direkt in die Wohnung
• Essensaufzug zur Dachterrasse
• Feinste Ausstattung
• High End Luxusküche
• High End Lichtsysteme
• High End Beschattunssysteme
• Alarmanlage
• Exklusivste Einbauten
• Gästeapartement
• 3 TG Stellplätze
• 1 XXL Kellerraum
• allerbeste Innenstadtlage
• ultimative Rarität die nur alle 15-20 Jahre zum Verkauf steht
• uvm.

Lage

Beste Innenstadtlage ca. 5 Minuten vom Viktualienmarkt entfernt.

Sonstiges

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Rarität – Imposantes Parkgrundstück in idyllischer Bestlage direkt am Königsforst

Köln

Rarität – Imposantes Parkgrundstück in idyllischer Bestlage direkt am Königsforst

• Objekt: Grundstück in Köln
• Vermarktungsart: Kauf
• Grundstück ca.: 3.000 m²
• Erschließung: Erschlossen
• Empfohlene Nutzung: Villa
• Bebaubar nach: Bebauungsplan
• Fläche teilbar ab: 1.500 m²
• GRZ: 0,2
• Verfügbar ab: sofort
• Kaufpreis auf Anfrage
• Provision für Käufer: 3,57 % Käuferprovision
• 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer Käuferprovision aus der beurkundeten Kaufsumme

Diese Liegenschaft wird exklusiv von der Firma upmarket properties – Ehbauer München GmbH & Co.KG angeboten.

Objektbeschreibung:

In absoluter Bestlage direkt am Königsforst, befindet sich diese Grundstücksperle in exklusiver, idyllischer Waldrandlage der Göttersiedlung. Das Villengrundstück kann in zwei Teilgrundstücke zu je 1.500 qm geteilt werden oder als 3.000 qm großes Parkgrundstück mit einer imposanten Villa (zwei Baukörper, z. B. Haupt – und Gästehaus / Poolhaus) bebaut werden. Auch als Investmentobjekt zur Bebauung mit exklusiven Wohnungen ist dieses Ausnahmegrundstück bestens geeignet. Die Grundstücksmaße sind wie folgt: 41,66 m Breite westlich, 74,85 m Länge nördlich, 41,80 m Breite östlich, 72,60 m Länge südlich. Der Abriss des Altbestandes wird auf Wunsch kostenfrei vom Eigentümer übernommen. Weitere Informationen erhalten Sie aus Diskretionsgründen gerne auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inklusive Telefonnummer.

Lage

Köln – Stadtteil Rath /Heumar – Göttersiedlung – ruhig und idyllisch gelegen direkt am Königsforst.

Sonstiges

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