Einzigartige Design-Penthousewohnung in absoluter Bestlage. Bogenhausen – Herzogpark – Pienzenauerstraße.
München Bogenhausen
Einzigartige Design-Penthousewohnung in absoluter Bestlage.
Bogenhausen – Herzogpark – Pienzenauerstraße.
- Wohnungstyp: Exklusive Penthousewohnung
- Ausstattung: Premium
- Wohnfläche: ca. 423 m²
- Dachterrasse: ca. 174 m²
- Zimmer: 6
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3 (inkl. Gäste-WC + Wellnessbereich)
- Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad
- großer Panoramakamin im Wohnbereich
- Küche: offene Strato-Design-Luxusküche mit Vorratsraum
- Personenaufzug
- elektrische Sonnenmarkisen und Rollläden
- bodentiefe Fenster und Schiebetüren
- edler Eichenparkettboden (gekalkt)
- separater Hauswirtschaft- und Technikraum
- zwei Kellerräume
- Heizung: Fußbodenheizung
- Zustand: Umbau und Neuausstattung 2009
- Garage: 5 TG Stellplätze
- Bezug: Frei nach Vereinbarung
- Baujahr: 2000
- Energiedaten: vorhanden
- Objekt Nr.: 9500
- Kaufpreis: auf Anfrage
- Provision für Käufer: Provision für Käufer: 2,38 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer*
* Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu dem oben nachgewiesenen Objekt wird eine Käuferprovision i.H.v. 2,38 % aus dem notariell verbrieften Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Im Anwendungsbereich der § 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Diese Liegenschaft wird exklusiv von der Firma upmarket properties – Ehbauer München GmbH & Co.KG angeboten.
Objektbeschreibung:
Superprime Dachterrassenwohnung im Modernen Stil in Bestlage München.
Als wahres Highlight auf dem Münchner Immobilienmarkt präsentiert sich diese einzigartige Penthousewohnung im Herzogpark. Feinste Ausstattung gepaart mit einem hellen großzügigen Grundriss bieten Luxus pur, auf internationalen 5 Sterne Niveau. Das Penthouse mit seinen perfekten offenen Dimensionen wurde erst 2009 komplett umgebaut und geschmackvoll modern ausgestattet. Unter Verwendung hochwertiger Materialien wurde ein starkes Designkonzept ganzheitlich in der kompletten Wohnung umgesetzt. Das Herz der Wohnung schlägt im eleganten Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur umlaufenden Dachterrasse, mit einem zauberhaften Blick ins Grüne – einfach traumhaft. Herausragend sind die exklusiven Einbauten, der feine Eichenparkettboden und die moderne offene Luxusküche, welche in den Wohnbereich übergeht. Neben zwei großzügigen Master-Schlafzimmern mit Bad und Ankleide verfügt die Immobilie dazu über einen Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad sowie über ein Gästezimmer mit Bad en suite. Die spektakuläre umlaufende Dachterrasse ist von jedem Zimmer aus zugänglich und gewährt atemberaubende Blicke. Diese herausragende Luxus-Penthouse-Wohnung befindet sich direkt im vornehmen Herzogpark in München-Bogenhausen und gehört zu den beeindruckendsten Objekten in München mit nobelster Nachbarschaft. Hier trifft erstklassige Architektur auf eine unwiederbringliche Lage dazu mit einem parkähnlichen Grundstück fast direkt an der Isar. Dieser Münchner Penthousetraum ist einfach nur prächtig in den Herzogpark eingebettet. Ein großzügiger separater Hauswirtschaftsraum sowie zwei Kellerräume und fünf Stellplätze in der Tiefgarage runden dieses einzigartige Angebot ab.
Lage
Bogenhausen ist bis heute Münchens glanzvollstes Stadtviertel und eine absolute Spitzenwohnlage. Künstler, Adlige, wohlhabende Industrielle und Großbürger ließen hier ab 1900 eindrucksvolle Villen errichten. Zu den Bewohnern gehörten u. a. Thomas Mann, Erich Kästner, Rudolf Diesel und Wilhelm Conrad Röntgen. Heute werden diese historischen Prachtbauten von der Elite aus Wirtschaft Politik und Sport bewohnt. Durch die vielen parkähnlichen Gartenanlagen der Villen, aber auch durch zahlreiche Grünanlagen und die Nähe zur Isar ist das Gebiet in und um Bogenhausen ein wahres Naturerlebnis. Und dazu keine 10 Minuten von der Innenstadt entfernt. Distanz zum Zentrum: ca. 10 Autominuten, Distanz zum Flughafen: ca. 28 Autominuten, Geschäfte des täglichen Bedarfs: ca. 8 Gehminuten, Öffentliche Verkehrsanbindung: ca. 3 Gehminuten.
Sonstiges
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