Exklusives Stadtpalais am Siegestor

München

Exklusives Stadtpalais am Siegestor

• Lage: München, 80799
• Objektart: Mehrfamilienhaus
• Objekttyp: Repräsentatives Stadtpalais
• Nutzungsart: Wohnen und Arbeiten
• Vermarktungsart: Kauf
• Wohnfläche: ca. 796 m²
• Nutzfläche: ca. 233 m²
• Grundstücksgröße: ca. 477 m²
• Anzahl Wohnungen: 3
• Anzahl Zimmer: 21
• Anzahl Schlafzimmer: 9
• Anzahl Badezimmer: 7
• Etagenzahl: 5
• Einliegerwohnung: ja
• Anzahl sep. WC: 4
• Baujahr: 1886
• Zustand: Luxus-saniert 2007
• Energieausweis: nicht erforderlich
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Objekt Nr.: 3800
• Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer Käuferprovision aus der beurkundeten Kaufsumme

Diese Liegenschaft wird exklusiv von der Firma upmarket properties – Ehbauer München GmbH & Co.KG angeboten.

Objektbeschreibung:
Herrschaftliches Luxusdomizil in absoluter Bestlage. Das repräsentative Stadtpalais im Münchner Jugendstil liegt im privilegierten Schwabing nahe der Leopoldstraße in unmittelbarer Nähe des Siegestores – eine außergewöhnlich exklusive und zentrale Lage. Ein wahrhaft luxuriöses Schmuckstück mit 21 Zimmern (davon 9 Schlafzimmer), 7 Badezimmern, 4 Küchen, Wellnessbereich und vielem mehr – alles, was eine moderne Stadtvilla bieten sollte. Eine absolute Rarität auf dem Münchner Immobilienmarkt.

Ausstattung / Objekthighlights

• Befeuerung / Heizung:  Gaszentralheizung
• Alarmanlage
• Balkon / Terrasse: 3
• Kabel SAT TV
• Küchen: 4
• Kamin
• edles Eichenparkett
• Premium Ausstattungsqualität
• Garage für 2 Fahrzeuge
• 2 KFZ Stellplätze
• uvm.

Lage

Schwabing, das älteste Viertel Münchens, war bereits in der Prinzregentenzeit ein Bohème-Magnet und zieht bis heute die High Society, Künstler, Avantgardisten und Akademiker an. Nicht zuletzt dank der aufregenden Mischung aus Szene Cafés, schicken Restaurants und Biergärten. Eingerahmt vom Olympiapark, dem Englischen Garten – einem der größten Parks der Welt und der Universität, ist der berühmte Münchner Norden eine der beliebtesten Wohngegenden.

Sonstiges

Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken in diesem Exposé dürfen nicht an Dritte weitergegeben oder durch Dritte verwendet werden.

Super Prime Penthouse mit “rooftop pool“ in grandioser Citylage

München

Super Prime Penthouse mit “rooftop pool“ in grandioser Citylage

• Wohnungstyp: Penthouse
• Lage: München City
• Wohnfläche: ca. 500 m²
• Nutzfläche: ca. 150 m²
• Zimmer: 6
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 3
• Gäste-WC: Ja
• Keller: Ja
• Balkon/Terrasse: Ja
• Personenaufzug: Ja
• Einbauküche: Ja
• Objektzustand: Erstbezug
• Qualität der Ausstattung: Luxus
• Bezugsfrei ab: sofort
• Garage/Stellplatz: Tiefgarage
• Anzahl Garage/Stellplatz: 3
• Stufenloser Zugang: Ja
• Referenz-Nr.: 998
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Käuferprovision 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer Käuferprovision aus der beurkundeten Kaufsumme

Diese Liegenschaft wird exklusiv von der Firma upmarket properties – Ehbauer München GmbH & Co.KG angeboten.

Objektbeschreibung

Super Prime Penthouse mit “ rooftop pool “ in grandioser Citylage Als wahres Highlight auf dem Münchner Immobilienmarkt präsentiert sich diese einzigartige Neubau – Penthousewohnung mit rooftop pool in bester Citylage. In Bezug auf Ausstattung, Exklusivität und Sicherheit bietet dieses Objekt höchsten internationalen Luxusstandard. Weitere Informationen erhalten Sie aus Diskretionsgründen gerne im persönlichen Gespräch und unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inklusive Telefonnummer.

Ausstattung

Objekthighlights:

• High End – Neubau – Erstbezug
• absolutes understatement / Rückgebäude
• ca. 500 qm Wohnfläche auf 2 Hauptetagen und der Roof Top Pooletage
• Mehrere Dachterrassen auf allen Etagen
• Edelstahlpool auf ca. 95 qm Dachterrasse
• Aufzug direkt in die Wohnung
• Essensaufzug zur Dachterrasse
• Feinste Ausstattung
• High End Luxusküche
• High End Lichtsysteme
• High End Beschattunssysteme
• Alarmanlage
• Exklusivste Einbauten
• Gästeapartement
• 3 TG Stellplätze
• 1 XXL Kellerraum
• allerbeste Innenstadtlage
• ultimative Rarität die nur alle 15-20 Jahre zum Verkauf steht
• uvm.

Lage

Beste Innenstadtlage ca. 5 Minuten vom Viktualienmarkt entfernt.

Sonstiges

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Rarität – Imposantes Parkgrundstück in idyllischer Bestlage direkt am Königsforst

Köln

Rarität – Imposantes Parkgrundstück in idyllischer Bestlage direkt am Königsforst

• Objekt: Grundstück in Köln
• Vermarktungsart: Kauf
• Grundstück ca.: 3.000 m²
• Erschließung: Erschlossen
• Empfohlene Nutzung: Villa
• Bebaubar nach: Bebauungsplan
• Fläche teilbar ab: 1.500 m²
• GRZ: 0,2
• Verfügbar ab: sofort
• Kaufpreis auf Anfrage
• Provision für Käufer: 3,57 % Käuferprovision
• 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer Käuferprovision aus der beurkundeten Kaufsumme

Diese Liegenschaft wird exklusiv von der Firma upmarket properties – Ehbauer München GmbH & Co.KG angeboten.

Objektbeschreibung:

In absoluter Bestlage direkt am Königsforst, befindet sich diese Grundstücksperle in exklusiver, idyllischer Waldrandlage der Göttersiedlung. Das Villengrundstück kann in zwei Teilgrundstücke zu je 1.500 qm geteilt werden oder als 3.000 qm großes Parkgrundstück mit einer imposanten Villa (zwei Baukörper, z. B. Haupt – und Gästehaus / Poolhaus) bebaut werden. Auch als Investmentobjekt zur Bebauung mit exklusiven Wohnungen ist dieses Ausnahmegrundstück bestens geeignet. Die Grundstücksmaße sind wie folgt: 41,66 m Breite westlich, 74,85 m Länge nördlich, 41,80 m Breite östlich, 72,60 m Länge südlich. Der Abriss des Altbestandes wird auf Wunsch kostenfrei vom Eigentümer übernommen. Weitere Informationen erhalten Sie aus Diskretionsgründen gerne auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inklusive Telefonnummer.

Lage

Köln – Stadtteil Rath /Heumar – Göttersiedlung – ruhig und idyllisch gelegen direkt am Königsforst.

Sonstiges

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Parkgrundstück mit herrlichem Seeblick in Berg, inklusive einzigartigem Bootshaus

Starnberger See

Parkgrundstück mit herrlichem Seeblick in Berg, inklusive einzigartigem Bootshaus

• Lage: Berg, Starnberger See
• Haustyp: Villa
• Grundstücksfläche ca.: 5.053 m²
• Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
• Zimmer: 12
• Wohnfläche ca.: 650 m²
• Referenz-Nr.: 1500
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Käuferprovision 3,57% inkl. Mehrwertsteuer Käuferprovision aus der beurkundeten Kaufsumme

Diese Liegenschaft wird exklusiv von der Firma upmarket properties – Ehbauer München GmbH & Co.KG angeboten.

Objektbeschreibung:
Alleinstehendes Parkgrundstück mit Seeblick in exponierter Hanglage mit privater Zufahrt, inklusive Seeufergrundstück mit einzigartigem Bootshaus. Seeufer ca. 250 m Luftlinie entfernt, über private Zugangswege erreichbar. Die bestehende Villenliegenschaft kann im Bestand gehalten und saniert werden oder das Parkgrundstück mit einer großzügigen Villa neu bebaut werden.
Weitere Informationen erhalten Sie aus Diskretionsgründen gerne im persönlichen Gespräch und unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inklusive Telefonnummer.

Lage

Starnberger See, Gemeinde Berg am exklusiven Ostufer

Sonstiges

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Prädikat Luxus – Villenliegenschaft der Extraklasse

Grünwald

Prädikat Luxus – Villenliegenschaft der Extraklasse

• Lage: München, Grünwald
• Wohnfläche: ca. 561 m²
• Nutzfläche: ca. 410 m²
• Gesamtfläche: 971 m²
• Grundstücksfläche: ca. 1.700 m²
• Zimmer: 13
• Schlafzimmer: 8
• Badezimmer: 6
• Referenz-Nr.: 032
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Käuferprovision 3,57%

Als absolutes Highlight auf dem Grünwalder Immobilienmarkt präsentiert sich diese exklusive Villenliegenschaft in unwiederbringlicher Bestlage nahe dem Grünwalder Forst. In Bezug auf Lage, Ausstattung, Exklusivität und Sicherheit bietet dieses Objekt höchsten internationalen Luxusstandard.

Masterpiece – Preisgekröntes Stadtpalais in Bestlage Altbogenhausen

München

Masterpiece – Preisgekröntes Stadtpalais in Bestlage Altbogenhausen

• Lage: München
• Wohnfläche: ca. 1.110 m²
• Nettowohnfläche: ca. 1.710 m²
• Zimmer: 22
• Schlafzimmer: 11
• Badezimmer: 7
• Referenz-Nr.: 099
• Preis: auf Anfrage

Als absolutes Highlight und Rarität auf dem Münchner Immobilienmarkt präsentiert sich dieses Stadtpalais der Superlative in unwiederbringlicher Bestlage Altbogenhausen. Dieses 1922 von den Architektengrößen Adolf Ziebland und Heinrich Bergthold erbaute neoklassizistischem Herrenhaus wurde von der Stadt München zur schönsten Villa in München-Bogenhausen gewählt und mit einem Fassadenpreis ausgezeichnet.In Bezug auf Lage, Ausstattung und Exklusivität bietet dieses Immobilienjuwel höchsten internationalen Luxusstandard. Weitere Informationen und den Kaufpreis erhalten Sie aus Diskretionsgründen ausschließlich im persönlichen Gespräch mit Herrn Ehbauer. Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen inklusive Angabe der vollständigen Kontaktdaten, bearbeitet werden können.
Diese Liegenschaft wird exklusiv von der Firma Upmarket Properties München – Ehbauer München GmbH & Co.KG angeboten.

Lage
Bogenhausen ist bis heute Münchens glanzvollstes Stadtviertel und eine Spitzenwohnlage mit den höchsten Immobilienpreisen. Künstler, Adlige, wohlhabende Industrielle und Großbürger ließen hier ab 1900 eindrucksvolle Villen errichten. Zu den Bewohnern gehörten u. a. Thomas Mann, Erich Kästner, Rudolf Diesel und Wilhelm Conrad Röntgen. Heute werden diese historischen Prachtbauten von der Elite aus Wirtschaft Politik und Sport bewohnt.Der ehemalige, sehr gut erhaltene Ortskern befindet sich in unmittelbarer Nähe – an der alten Pfarrkirche St. Georg am Bogenhausener Kirchplatz und um die Hompeschstraße. Auch auf bekannte Villen-Beispiele trifft man in der Nachbarschaft, wie z. B. die Villa Stuck, das Hildebrandhaus sowie das Gebäude, in dem heute der Bundesfinanzhof seinen Sitz hat. Durch die vielen parkähnlichen Gartenanlagen der Villen, aber auch durch zahlreiche Grünanlagen und die Nähe zur Isar ist das Gebiet in und um Bogenhausen ein wahres Naturerlebnis. Und das keine 10 Minuten von der Innenstadt entfernt.

Forsthaus Kampenwand

Chiemgau, Aschau

Prämiertes historisches Forsthaus direkt an der Kampenwand

• Lage: Chiemgau, Aschau
• Wohnfläche: ca. 850 m²
• Grundstücksfläche: ca. 5.600 m²
• Zimmer: 13
• Schlafzimmer: 7
• Badezimmer: 6
• Referenz-Nr.: 255
• Preis: auf Anfrage

Von dem Hofbaumeister Johann Baptist Gunetzrhainer erbautes historisches Forstamtsgebäude aus dem Jahr 1750 in fulminanter Alleinlage mit Traumblick auf die Kampenwand und das Chiemgau. Hochqualitativ restauriert und als Privatimmobilie genutzt bietet diese Liegenschaft einen einmaligen Rückzugsort und fantastische Nutzungsmöglichkeiten. Durch den Ausbau der Tenne verbindet diese Liegenschaft historische Elemente mit modernster Architektur und Wohnambiente.

Starnberg – Prämierte Bauhausvilla

Starnberger See

Prämierte Bauhausvilla

• Lage: Starnberg
• Wohnfläche: ca. 344 m²
• Nutzfläche: ca. 127 m²
• Grundstücksfläche: ca. 2.004 m²
• Referenz-Nr.: 014
• Preis: auf Anfrage

Als absolutes Highlight und Rarität auf dem Münchner bzw. Starnberger Immobilienmarkt präsentiert sich diese preisgekrönte Bauhaus Villenliegenschaft in bester Lage Starnberg. 2011 auf einem ca. 2004 qm großen Grundstück von dem bekannten Architekten Titus Bernhard gebaut, bietet die Villa ca. 344 qm Wohn- und ca. 127 qm Nutzfläche.

Grand Mountain Residence

Kitzbühel

„The Grand Mountain Residence“ – Villenliegenschaft der Superlative

• Lage: Kitzbühel
• Wohnnutzfläche: ca. 2.000 m²
• Zimmer: 22
• Schlafzimmer: 7
• Badezimmer: 7
• Referenz-Nr.: 080
• Preis: auf Anfrage

Als absolutes Highlight auf dem Kitzbühler Immobilienmarkt repräsentiert „The Grand Mountain Residence“ ein herausragendes High-End-Luxusdomizil auf höchstem internationalen Niveau. Die herausragende Lage mit Traumblick auf den Wilden Kaiser, die Altstadt von Kitzbühel, die legendäre Streif und den Golfplatz des 5-Sterne-AROSA-Hotels, gepaart mit der in nur zehn Gehminuten zu erreichenden Kitzbühler Innenstadt setzen Maßstäbe einer Neubauliegenschaft der Superlative.

Kitzbühel – Luxusdomizil mit Kaiserblick

Kitzbühel

Luxusdomizil mit Kaiserblick

• Lage: Kitzbühel, Österreich
• Wohnnutzfläche: ca. 800 m²
• Grundstücksfläche: ca. 1.162 m²
• Zimmer: 11
• Schlafzimmer: 5
• Badezimmer: 5
• Referenz-Nr.: 041
• Preis: auf Anfrage

Kitzbühel vom Feinsten: Ein Domizil für allerhöchste Ansprüche ist diese neue, bezugsfertige und nobel ausgestattete Luxus-Villa im Tiroler Stil mit Blick auf den Wilden Kaiser. Ca. 1.162 m² Grundstück mit ca. 800 m² Wohnnutzfläche in bester Lage.